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【土拍探地】相城区元和街道6万方纯住宅用地即将出让

时间:2017-03-27 10:48/作者:苏州优康养老院 点击:

来源:http://www.ykyly.cn

  

  2016年8月23日,苏州市疆域资源局官方网站上宣布了苏地网挂[2016]4号通告,此次共计挂牌了27宗地块,个中相城区6宗。而相城区元和街道建元路南、文灵路两侧的苏地2016-WG-57号地块,为此次土拍中相城区元和街道的独一地块,因其地理位置良好,接近轨交4号线(在建中),周边知名房企聚积,教诲资源充沛,天然风物美妙等上风,吸引了多家开拓商的存眷。

  苏地2016-WG-57号地块设定了市场指导价,进入一次报价阶段的话,该地块的最高楼面价将在27500元/㎡~33000元/㎡之间。

  【地块详情】

  

  苏地2016-WG-57号地块属于城镇住宅用地,由二块地构成,总面积为63022.0平方米,容积率为>1≤2,构筑密度≤25%,绿地率≥37%,起报总价186545万元,担保金55970万元,加价幅度4000万元,可以支解贩卖,起拍楼面价为14800元/平方米。

  此地块紧邻骨干道春申湖西湖、建元路和文灵路,地铁4号线从二地块中间颠末,4号线估量将在来岁正式通车;周边高等楼盘浩瀚,如:首开班芙春天、西湖君庭、金域华府、水韵花都等,栖身气氛浓重;学校资源富厚,有元和小学、苏州国际外语学校、相城尝试中学等;地块周边的天然风物也是一大亮点:黄桥公园、虎丘湿地公园、苏州小外滩平漫衍在周边;

  【地块位置及航拍图】

  

  

  

  从航拍图上可以看到,二块地都较量平展,周边骨干道都已建好通车。

  【地块周边配套】

  交通:紧临骨干道春申湖西路、建元路和文灵路,地铁4号线从二地块中间颠末

  贸易:无论是传统的观前商圈、石路商圈、照旧新兴的万达广场、繁花中心,间隔此地块都不是太远。出格是轻轨4号线通车后,间隔观前仅有6站路。

  教诲:元和小学、苏州国际外语学校、相城尝试中学等

  医疗:相城人民医院

  休闲配套:虎丘湿地公园、花草植物园、活力岛等多个主题公园,情形很是美妙

  【综合评价】

  活力岛坐落于相城,是相城区人民当局重金打造的地区将来CBD焦点。一向以来,活力岛都被作为苏州的第二个园区来筹划,被视为苏州都市建树"北扩西进"的重要构成部门。

  57号地块在相城活力岛板块的焦点地区,极佳的位置不行多得,周围皆是华润、首开、恒基等大牌开拓商的项目,而且地块与在建的轨交4号线春申湖路站无缝跟尾,交通资源也异常有上风。

  57号地块周边的楼盘中首开班芙春天、水韵花都今朝新居已售罄,二手房均价在20000元/平方米;华润橡树湾3期在售毛坯高层42#楼,面积为107㎡、110㎡和130㎡户型,均价22000元/㎡阁下,详细一房一价,剩余30套阁下。今朝正在预约高层39#,面积为107㎡、110㎡和130㎡,估量9月中下旬推出,或许66套房源。

  4月土拍中金辉拿了相城区元和街道润元路北、老元和塘西的8号地块,楼面价高达22445元/平米,而相较于8号地块,57号地块也很优质,到时会有奈何的示意呢,让我们敬请等候9月23日土拍网直播。

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